租赁房屋遇到毁约怎么办

租赁房屋遇到毁约怎么办
租赁房屋遇到毁约的处理办法：1、守约方可以要求违约方依法承担相应的违约责任；2、合同有约定的，按合同的约定承担责任；3、没有约定的按实际损失进行赔偿。合同被确认无效后，承租人尚欠出租人的租金不再给付，而按照指导租金标准向出租人支付房屋使用费，指导租金高于合同约定的租金标准的，以较低者计。租赁房屋遇到毁约怎么办的法律依据
《民法典》第五百七十七条?当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条?当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。