买小产权房签合同应注意什么细节？
1集体建设用地用二商品房开发目前处于限制事管制阶段，国家尚未出台相应规定，关于小产权房的合法化尚地定论，因此购买小产权房尚存在可能导致合同无效的法律风险小产权的相关问题可以到网站了解下，我们是业内领域专业的平台，您如果有需要可以咨询，相信可以帮到您，值得您的信赖！
2购买小产权房时，一定要注意审核出售房屋的合法手续，要求出卖人出示该项目的建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，并向建委验证核实，否则不能购买实践中，未办理合法手续的小产权房，通常为违法建筑 ，很有可能会被强拆
3即使是购买合法建造的小产权房，也存在以下风险：
（1）不能取得产权证，合同双方仅存在债权房子建成后，尽管出卖人有处分权，但对于买受人来说，因其未备案，不能办理权属变更手续，所以双方未发生物权变动
（2）小产权房不能在市场上流通，不能办理转移登记
（3）小产权房一般都由乡镇政府或村委会开发，房屋质量物业以及相关的售后服务都无法保证
（4）普通商品房的开发商，其开发资金受到银行和有关政府部门的监管，而小产权房的开发资金使用，处于无人监控的状态，容易出现问题
（5）如遇到征地或拆迁，小产权房可能得不到有效的法律保障买小产权房签合同要注意什么啊
1、合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，还包括委...小产权房屋买卖在签订合同时要注意些什么
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不管你怎么签订，小产权房是明文规定不能上市交易。你们自己订个大概的合同就成了，只要双方同意，不违...购买小产权房需要签什么合同
使用权转让合同，貌似小产权已经被国家明令禁止了，禁止一切在建在售的小产权房，希望你能慎重！买小产权房需要注意什么，怎样交易
小产权买卖注意什么？本人打算购买一小产权房，是不是需要签订合同
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