办理预售商品房怎么过户

办理预售商品房怎么过户
办理预售商品房过户需要开发商进行初始登记，填写《预售商品房转移登记申请表》，领取测绘图以及其他相关文件，缴纳公共维修基金、契税后提交申请材料，按照规定时间领取房产证办理房地产权利变更登记。办理预售商品房怎么过户的法律依据
《不动产登记暂行条例》第四条　
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第二十条　
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。