农民宅基地新政策,农民进城宅基地怎么办

农民宅基地新政策包括农村土地只能在规定范围内转让,施行城乡二元系统管理,实行“一户一宅”政策以及健全耕地保护和补偿制度等政策。农民进城落户后宅基地则返回给村集体,农民进城未落户不影响宅基地使用权。
一、农村宅基地新政策
农村宅基地新政策有:开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点;深化农村土地承包经营制度改革;健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”,防止犯颠覆性错误。
二、农民进城宅基地怎么办
农民进城宅基地处理方式有两种:
1.农民进城已经落户。
《中华人民共和国土地管理法》明确,对于进城落户的农村村民,将落实自愿有偿退出宅基地的政策。这意味着,地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。农民进城落户后,其原有合法取得的宅基地使用权应予以确权登记。
2.农民进城未落户。
对于进城务工的农民朋友而言,不需要担心宅基地会被收回和自家房屋被拆除的问题。友情提示,根据《民法典》以及《土地管理法》规定,农村的房屋是属于农民朋友的固定资产,而宅基地也是农民应当享受到的固定权益,虽然农民朋友在城市务工,农村的房屋一直处于闲置状态,但是使用权与处置全一直属于农民朋友,如果农村集体组织需要拆除农民朋友的住房,那么必须要经过农民朋友同意,同时还需要给予合理的补偿!即使农民闲置的房屋已经成为了危房,也需要根据危房的具体情况来确定是否会被拆除。
三、农民宅基地能强拆吗
合法的宅基地是不允许被强拆的,如果进行强拆的话需要政府部门的批准才行。即使自行进行拆除,也需要获得有关部门批准。一旦涉及非法强拆很有可能会涉及到违法行为,将会受到处罚。