购房买车已经成为现在很常见的了，当然如果买了车辆就需要购买车位，因此车位问题也是大家比较关注的，很多小区会出现地上停车位出租的情况，是否合法呢，下面就让小编为大家带来小区地上停车位出租合法吗的相关内容，一起来看看吧。
一、小区地上停车位出租合法吗
小区地上停车位是否合法，需要看业主委员会是否授权给了物业公司。地上停车位的产权是属于全小区业主的，也就是说，只有代表业主的业主委员会同意，物业才可以将停车位进行出租，不过停车位出租所产生的收益，是属于全小区业主所有的。
二、小区业主是否有权更换物业公司
1、小区业主可以自行找开一个业主大会，由所有的业主进行表态决定，是否满意当前物业的服务，如果说小区2/3以上的业主同意的话，那么就可以更换物业公司。
2、在寻找物业公司时，可以暂时由业主委员会代为管理招标的各项事宜，其中包括，对物业公司服务的要求及物业费用的标准，拟定好标书。
3、做好标书之后，就可以联系物业公司或房管部门，进行公开的物业招标活动，竞标开始时，可以选出评标小组，并由房管部门的领导参加表示公证。
4、根据招标，选出了物业公司之后，由业主委员会作出招标的报告，然后将招标的过程告知，并对业主委员会竞标结构进行投票表决。
5、当表决通过之后，就由业主委员会和物业公司签订合同，新物业公司接替老物业公司，然后进入小区管理。
三、车位使用权可以转让吗
能，但是分情况，如果是有产权的车位，二手房购买者可以从卖方哪里进行车位购买；如果只有使用权的车位，二手房购房者可以在办理物业交割的时候，进行车位租赁或转交，如果运气好，赶上卖家的车位使用合同到期，你可以直接办理更名。
以上就是小编整理的关于小区地上停车位出租合法吗的介绍，希望对您有帮助，综上所述我们知道车位出租是否合法，还是要看是否有产权或使用权，否则就可以进行投诉。