莘庄工业园内土地使用权为50年，交通非常方便：地铁一号线北广场内乘莘春线15分钟到、申南二路下车，车辆沪闵路口银都路向西2000米到。
土地总面积3333平方米左右，出租标准厂房分摊面积每平方米价格0.80元，物业管理费每平方米1.00元/月。实际面积每平方米价格1.05元，物业管理费每平方米1.30元/月
出租房屋为框线内①②号楼⑤号楼楼下，坐落于上海市松江区新桥镇春申村、银都西路申南一路38号。房屋结构为混合基础及钢结构的标准厂房，②号房屋内有3t行车一台，该房总面积大约1635.66平方米，交租日期2007年7月18日。该房屋性质为生产型标准车间层高6米以上。