房屋出租是否一定要抵押权人同意

房屋出租是否一定要抵押权人同意
房屋出租需经抵押权人同意，一并要告知承租人实际情况。不得出租的房屋有：属于违法建筑的，不符合安全、防灾等要求的，违反规定改变房屋使用性质的，法律法规所禁止出租的其它情形。房屋出租在我国有严格的法律规定规范，违法出租的要承担法律责任。房屋出租是否一定要抵押权人同意的法律依据
《商品房屋租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租：
（一）属于违法建筑的；
（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；
（三）违反规定改变房屋使用性质的；
（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。