房子作为遗产继承过户需要费用吗

一、房子作为遗产继承过户需要费用吗
房子作为遗产继承过户需要费用,具体如下:
1.交易手续费:1元/平方米。
2.登记费:住宅80元/套。
3.房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4.印花税:5元/本。
5.公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元。
6.合同印花税:房屋评估价0.05%。
7.契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
二、遗产房屋继承过户流程
遗产房屋继承过户流程如下:
1.到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。
2.到上相关资料区或市公证处办理继承权公证;继承分为法定继承和遗嘱继承。
3.办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
三、遗产房子过户后多久可以卖
遗产房子过户后取得房产证后随时可以卖。产权人可以对其自住房屋进行实际控制,收取房屋产生的经济利益并可以在法律允许的范围内处置房屋,具体需要结合当地售房政策综合判定。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百四十条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》第二百四十一条,所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
《中华人民共和国民法典》第二百六十六条,私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。