离婚按揭房分割公式

离婚按揭房分割公式
离婚按揭房分割方式：1、可以直接将房屋分给登记方，因为这样可以以不用考虑过户的问题；2、双方约定将房屋分给非登记方，然后等房贷还完再过户；3、双方都不想要房屋，可以先共同还贷，还完之后拍卖房屋。离婚按揭房分割公式的法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。