怎么办公积金贷款

在现实生活中,我们都知道公积金都是用人单位给职工的一种保障和福利,因此公积金是可以用来买房,也可以提取。那么怎么办公积金贷款?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、怎么办公积金贷款
住房公积金贷款所需材料:
(一)借款人及其配偶的户口簿;
(二)借款人及其配偶的居民身份证;
(三)借款人婚姻状况证明;
(四)购房首付款证明;
(五)银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
(六)符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件:
(一)个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
(二)借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
(三)借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
二、公积金贷款多久才能办下来
公积金办理贷款,工作人员一般就是告诉你十天十个工作日,也就是二十天。首先拿着你的购房合同,和公积金卡。
户口本,身份证,去公积金递交。审核一般在3-5个工作日。 审核结束后去公积金,签借款合同,然后等待放款。
办理住房公积金贷款应按下列程序:
(一)借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理*提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
(二)住房公积金管理*负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与*签订相关合同或协议,并按办理银行规定办理保险。
(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理*给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
三、公积金贷款需要什么资料
公积金贷款应提供资料面谈笔录原件两份(需手印);公积金流水一份(至少打印半年以上缴存情况);申请审批表原件两份(凡表格相关内容均应如实填写);主申请人、配偶及参贷人身份证、户口簿复印件两份(身份证复印正面即可,户口簿需主页、索引页、本人所在页各复印两份);主申请人及参贷人资信证明原件各两份;共同还款承诺书或担保书原件两份(需手印);所购房屋土地证复印件两份;抵押房屋所有人身份证复印件两份(复印正面即可);首付款收据复印件两份;购房合同原件两份(打印件);抵押房屋评估报告原件四份。二手房贷款须由管理中心审批完毕,在房管部门办理完房产抵押登记手续,并将《房屋他项权利证书》复印件报管理中心后,方可给借款人办理放款手续。单位集资建房应提供资料集资建房办理住房公积金贷款,应集资建房单位首先向管理中心提供济南市房管局出具的《集资建房审查合格证明书》原件及两份复印件,经审查通过后,由管理中心与集资建房单位签订《协议书》或《担保合同》,再以借款职工个人名义提交申请资料,资料内容参照商品房贷款所需资料提交。
以上就是小编为您详细介绍关于怎么办公积金贷款的相关知识,由此可见,办理公积金贷款需要当事人到公积金管理中心提出申请,在经过公积金管理中心评估和审核之后,就可以办理担保手续,然后再签订借款合同就可以了,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。