在我们的生活当中，我们都知道越来越多的人喜欢购买房子，在购买房子的时候是会与房地产商签订购房合同的。那么购房合同的必备条款有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、购房合同的必备条款有哪些
购房合同的必备条款有以下这些：
（一）当事人名称或者姓名和住所;
（二）商品房基本状况;
（三）商品房的销售方式;
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;
（五）交付使用条件及日期;
（六）装饰、设备标准承诺;
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;
（八）公共配套建筑的产权归属;
（九）面积差异的处理方式;
（十）办理产权登记有关事宜;
（十一）解决争议的方法;
（十二）违约责任;
（十三）双方约定的其他事项。
二、购房合同上的编号是不是就是房产证号
购房合同上的编号不是房产证号的。
两者不是一样的，购房合同号与房产证号是不可能一致的。因为前者是交易的凭证，后者是所有权的凭证。房产证号共有9位数，一般在房产证的第二页，但地区不同，可能位置有所差。
三、购房合同要注意什么
购房合同要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
从上面的文章中我们可以了解到，签署购房合同的时候一定要注意合同里面的条款。以上就是小编为您详细介绍关于购房合同的必备条款有哪些的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。