三亚创维鸿洲房地产开发有限公司是深圳创维集团与深圳鸿洲实业发展有限公司合资成立的综合房地产开发企业，于2002年11月注册成立，注册资本1亿。
2002年10月，深圳创维集团与深圳鸿洲实业发展有限公司与三亚市政府达成协议，双方合作对三亚市进行旧城改造，将三亚河入海口旧城区改造成为集酒店、旅游、居住、度假、购物、娱乐、餐饮为一体的具有特色的高档多功能新城区。改造将分期进行，首期进行鹿回头公园对岸的“港门下村”和“水居巷”拆迁改造，在今后5年内，预计总投资近20亿。
三亚创维鸿洲房地产开发有限公司秉承创维集团和鸿洲实业的品牌精神，以及务实、诚信、团队、创新的理念，将努力为三亚经济社会的全面发展贡献力量，为三亚及全国人民建设一个多功能国际新城区。
三亚市规模最大的市区改造项目，坐拥独一无二的山、海、河奇观，在风光旖旎、飘逸着一个美丽动人的爱情传说的鹿回头山脚下，打造中国最南边的热带海滨城市里最璀璨的明珠！
本项目位于海南省三亚市市区三亚河畔的港门下村、水居巷。