房屋所有权人与他人签订赠与合同,将房屋无偿的赠与他人,赠与合同的生效不需要公证,那么直系亲属房产赠与合同必须公证吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
一、直系亲属赠与需要公证吗
直系亲属赠予不需要公证。直系亲属是相互之间有一脉相承的关系的上下各代亲属,包括配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女(外孙子女)、曾祖父母、曾外祖父母。
二、直系亲属继承遗产有什么顺序
依据我国《民法典》的规定,通过法定继承的方式继承遗产的,法定继承的顺序分为第一顺序和第二顺序。
第一千一百二十七条 【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
三、直系亲属房产赠与合同怎么写
在合同的开始部分要先将双方的身份、房屋的基本信息进行工证,然后再将双方的权利与义务等进行规定,比如养老等,最后甲乙双方签字盖章。具体内容如下:
(一)赠与双方当事人。写明双方的关系。
(二)赠与的房地产的基本情况。赠与合同应载明标的物即赠与房地产的座落、地号、产权所有人、产权证号(房屋所有权证号和国有土地使用权证号)、土地使用权取得方式(出让或是划拨)、土地使用性质、房屋建筑面积、占用土地面积、房屋结构、四至界限、附着物、附图等。
(三)赠与人的意思表示。赠与人表示自愿将特定的房地产赠与给受赠人的意思,应载于合同。
(四)受赠人的意思表示。受赠人表示接受赠与房地产的意思,也应载于合同。
(五)交付时间。合同应载明何时,以何种方式交付赠与房地产。
直系亲属赠与合同是不需要公证的,合同生效与公证没有必然的联系,以上就是小编为您详细介绍关于直系亲属房产赠与合同必须公证吗的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。