在生活中，由于人们婚恋观念的进步，并且由于现在女性们越来越有自主意识于是离婚率越来越高，离婚一般涉及子女抚养权的归属和婚内财产的分割。那么婚后贷款买房离婚怎么分？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、婚后贷款买房离婚怎么分
你好，我国的夫妻财产制度实行的是共同共有制，它原则上不考虑各方对财产贡献的大小或收入的有无及高低，离婚时一般均等分割夫妻共同财产。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方的权益的原则判决。
协议分割，只要双方自愿即可，坚持自愿原则，没有固定的比例。按均等原则分割夫妻共同财产，这也是男女平等原则的体现。除此之外，在夫妻共同财产分割中还应体现：照顾妇女、未成年子女的原则;有利于生产和生活的原则;不得损害国家、集体和他人利益的原则;尊重当事人意愿，财产约定优先于法定的原则。
二、婚后贷款买的房子离婚归谁
夫妻婚内购房，离婚时，根据婚姻法司法解释二第20条的规定，对于房屋价值及归属由双方协议处理。双方协议不成的，人民法院按以下情形分别处理，
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，由价高者得剩余房贷游德访者承担，得房者给予另一方相应的补偿。
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，得房者承担房贷，并应当给予另一方相应的补偿。
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款归还银行房贷后进行分割。
三、买房子按揭贷款需要什么条件
年满18年周岁—60周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明。
有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。
有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。
贷款行规定的其他条件。
总而言之，离婚的时候是需要分割婚内的共同财产的，婚后购买的房子属于共同财产。以上就是小编为您详细介绍关于婚后贷款买房离婚怎么分的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。