物业公司代收费用需要交税。物业公司的特点包括物业管理公司是独立的企业法人;物业公司是服务性企业,主要通过维修养护物业、清洁卫生的方式提供为业主服务。
一、物业公司代收费用需要交税吗
物业公司代收费用需要交税。物业公司收取物业费要交增值税。 物业管理属于生活服务。
法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》
第二十八条 税务机关依照法律、行政法规的规定征收税款,不得违反法律、行政法规的规定开征、停征、多征、少征、提前征收、延缓征收或者摊派税款。农业税应纳税额按照法律、行政法规的规定核定。
二、物业公司的特点有哪些
1.物业管理公司是独立的企业法人。
2.物业管理公司属于服务性企业。物业管理公司作为非生产性企业,主要是通过对物业的维修养护、清洁卫生以及直接为业主和租户提供服务来达到自己的工作目标。
3.物业管理公司在某种程度上承担着某些行政管理的特殊职能,因此它是现阶段城市现代化建设的重要组成部分。
三、物业公司所承担哪些责任
物业公司所承担以下责任:
1.财物保管责任承担
2.物业服务合同对财物保管有特殊约定的,依约定处理。
3.物业服务合同对财物保管未作特殊约定,物业管理企业履行了正常的安全防范义务,物业管理企业不承担赔偿责任。
4.业主和物业使用人与物业管理企业明确约定为车辆保管合同关系。
5.业主和物业使用人、非业主和非物业使用人、其他车主、车辆使用人等与物业管理企业未明确约定为车辆保管关系,但物业管理企业为其提供了车辆停放服务,或者单方声明为车辆停放关系的,认定双方构成车辆停放管理关系。