现在买车的人越来越多,很多人都需要租车位,那么车位租赁合同要交押金吗?车位租赁合同最长期限是多久?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧,希望能对你有所帮助。
一、车位租赁合同要交押金吗
车位租赁合同不需要交押金,如果小区收取车位租赁合同押金是违法的。
《民法典》第七百二十一条,承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应 当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限 不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承 租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十三条因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租 人可以请求减少租金或者不支付租金。
二、车位租赁合同最长期限是多久
停车位的租赁合同最长期限为二十年。超过二十年的,超出的部分就属于无效。在房地产权证签发后,车位作为产权的权属是不受到限制的,但是车位所在地的土地使用权会受到使用年限的限制,与车位的土地使用权相一致。因此,应该要查看开发商的《土地使用证》,确认其土地的使用期限。根据《民法典》的有关规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
三、个人车位租赁协议
甲方:身份证号码:
乙方: 身份证号码:
甲方同意将其所有的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿使用,乙方保证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商,就停车位租赁事宜,达成如下合同,以兹信守。
第一条本停车位位置及面积
本停车位位于 xx 市 xx 路 x 号 xx 小区(以下简称本小区) 停车位(车位号码以开发商排序为准)该车位长 米,宽米,左侧为□停车位/□墙体/□其他: ,右侧为□停车位/□墙体/□其他: 适于停放车辆类型为小轿车。甲方应确保本停车位处于适租状态。
第二条租赁期限 乙方租用本停车位期限为 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。在乙方向甲方支付全部本停车位租赁费后,甲方同意于年月日前,将本停车位交予乙方使用。
第三条本停车位的租赁费及物业管理费
车位租赁费
物业管理
第四条本停车位的使用
第五条双方责任
第六条购买
第七条附则
本合同自甲、乙双方盖章签字之日起生效,合同正本一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力。
未尽事宜,双方另行协商并订立书面补充协议。
其他约定: .
甲方: 乙方:
(签字) (签字)
联系方式: 联系方式:
时间: 年 月 日
车位租赁合同不需要交押金,如果小区收取车位租赁合同押金是违法的。承租人应当按照约定的期限支付租金。以上就是小编为您详细介绍关于车位租赁合同要交押金吗的相关知识,如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询,我们会有专业的律师为您解答疑惑。