旧房翻新之为什么承重墙不能随便改拆

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旧房翻新之为什么承重墙不能随便改拆

时间：2018-12-16 点击：236

很多户主会在旧房翻新时觉得墙体布局不好而随意改拆承重墙，墙面翻新这是绝对不允许的，旧墙刷新那么为什么不可以随意改拆承重墙呢？下面旧房翻新公司-刷新居就来给大家分享一下，希望能对大家有所帮助。

何为承重墙能不能拆改呢？
通过图纸中各墙体的厚度也可以观察到，非承重墙的墙体厚度明显画得比承重墙薄，墙面刷新一般厚度在10cm左右。而承重墙通常都比较厚，仅次于外墙。厚度和它一样的基本都是承重墙，其厚度一般在24cm左右，不能随意拆除。一般来讲，承重墙体是砖墙时，结构厚24cm，寒冷地区外墙结构厚度为37cm，混凝土墙结构厚度20cm或16cm，非承重墙12cm、10cm、8cm不等。
承重墙并非不可以拆除。首先，房屋所有人、使用人应事先书面征询物业管理企业的意见；已出售的商品房还没有实行物业管理的应事先书面征询售房单位意见，使用公有房屋和单位自管房的事先书面征询房屋产权单位意见；使用其他房屋的应事先书面征询房屋所在地的房屋行政管理部门意见。
一般砖混结构的建筑中，凡是预制板墙都是承重墙，一律不能拆除或开门开窗。一旦拆除或在承重墙上开门开窗，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，也破坏了房屋的整体性和抗震性，甚至可能造成相邻墙体的酥松开裂、墙体强度承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂等。这样的墙体在遇到地震时很容易产生坍塌或断裂，十分危险！
辨别承重墙最简单的办法就是看建筑图纸，一般建筑图纸中粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙。非承重墙则是用细实线或虚线表示，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。除此之外，外墙、和邻居共用的墙也都是承重墙。

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