如何能够提前计算出旧房翻新的价格

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如何能够提前计算出旧房翻新的价格

时间：2019-02-24 点击：194

大家在想要对房屋进行旧房翻新之前，肯定需要预估旧房翻新的价格，墙面翻新那么有哪些方法可以预估呢？下面旧房翻新公司-刷新居就来给大家分享一下，旧房翻新希望能对大家有所帮助。
判断材料价格和人工费必须依据当前的价格，而不是装修时的价格。这是因为建材的价格波动性很大，有的材料短时间就可能跌价大半，购房者应当以现在的价格为基准考核建材价格，旧墙刷新不然，还不如买毛坯房自己装修更合算。
当然，要准确估算装修价格比较困难，购房者可以按照欲购房屋的现有装修水平，多到几家装修公司询问目前装修的价格，以此为参考，基本可以估算出大致的价格。
其次，按照市场惯例，装修折旧一般要按5年制计算，折旧方法按第一年10%，第二年20%的递进方法计算。一般超过5年的装修，其价格可以忽略不计。
通过上述方法，购房者可以大致估算出装修价格，然后将其从房屋总价中剔除，再与同类型的毛坯房进行比价，很容易看出该套房价的高低。

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