2018对房产新政策
随着城市化的逐步发展，越来越多的楼市市场呈现了饱满状态，城镇居民的住房问题也越来越突出，那么你知道关于undefined房产的政策的主要内容是什么吗?下面百分网小编精心整理的2018年undefined对房产undefined新政策，欢迎阅读收藏!
房产新政策2018一：限购
一线城市房价的过快上涨也引起了发改委的重视。发改委主任徐绍史在两会期间表示，当前一二线城市房价上涨速度较快，幅度较大，比如说深圳小产权房，需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取诸如限购等行政措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。
作为首都，北京的房价备受瞩目，作为有着undefined严限购政策的北京一举一动都牵动着楼市的神经。北京市的官员在两会期间也成了楼市关注者追问的对象。全国人大代表、北京市常务副市长李士祥给了这样的答复：北京将严格执行限购尤其是通州的限购政策，与此同时，也将从人口疏解的战略出发，控制房地产开发投资。
房产新政策2018二：增加土地供应
国土资源部部长姜大明在两会期间表示，将采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积。最近一线城市房价上升快，引起关注，为防止异常交易推高房价，全力支持一线城市地方政府调控措施。
记者了解到，由于此前房地产市场的不景气，包括北上深等一线城市去年均大幅减少了土地出让的宗数和面积，与此同时，由于下半年以来土地市场的火爆，北上深等一线城市屡屡拍出高价地。姜大明关于将增加一线城市土地供应的消息一经传出，即在地产界引发了热议。
房产新政策2018三：整治“首付贷”
去年下半年以来，北上深等一线城市房价大幅上涨，以“首 ......
2018年房地产政策改革
1、减税——降低置业门槛
降低买卖成本
住宅买卖成本可能会很高，部分住宅交易除了缴纳营业税以外，还需缴纳高达20%的个人所得税。基于此，政府未来可能引入房贷利息抵税安排，住宅买卖成本可能降低。
2、鼓励外来务工人员购房
化解过剩库存
政策正在进一步推行居住证管理制度，让2.74亿外来务工人员中有更多人可以获得在城市购房所需的居住证，以此化解过剩的房地产库存。因此，中共中央政治局周一要求通过农民工市民化来化解房地产库存。中央要求推进以满足“新市民”为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。
3、降低抵押贷款成本
化解过剩库存
政府还可以通过扩大住房公积金贷款发放规模的方式来刺激购房。住房公积金贷款利率低于商业贷款。2015年3月和8月分别下调了首套房和第二套住房购买者的首付款比例规定，现在两者使用公积金贷款购房时的undefined低首付款比例均为20%。
4、政府采购——保障房
提振市场信心
有了今年早些时候买入股票以遏制市场暴跌的先例，由undefined购买住房可能也是一项选择。山东省9月份表示将购买小户型住宅并将其转换为公租房。更多地方政府可能也会效仿。政府采购，这将有助于重振市场信心。2018年地方政府可能会从开发商手中买入更多存量房，将其转化为保障房，把闲置的资源用起来。
5、贷款规定——首付比例
存在下调空间
中国央行已经下调了首套房和二套房的undefined低首付比例要求，让潜在买家可以借更多资金。中国9月30日将中小城市首套住房undefined低首付款比例下调5个百分点至25%。