南昌市的房价总的来说都比较偏高，要买到性价比比较高的，确实不容易。
刚需买高新、京东、象湖、经开、湾里等区域比较实惠，炒房买红谷滩赚钱更多。刚需购买者买京东、高新、象湖、经开、湾里、莲塘等区域的房子性价比要高很多，尤其是地铁沿线。买同样面积的住房划120万与划180万差距对普通购买者来说实在难以承受。所以，刚需选房考虑区域、交通、生活配套、教育、居住地离工作地远近等非常重要。
目前南昌市房价比较高的区域主要在红谷滩、老城区，比较低一些的在象湖、九龙湖、高新、瑶湖、湾里、经开区等，但是，从建成配套设施来说，性价比比较高还是在高新、京东一带。离地铁1号线较近的小区主要如下：
1、 京东小区网上报价低的10000多。由于是安置房，在北京东路上，小区相对旧一些、大一些，房价总体较低，离地铁1号线很近，7路、220、231公交在北京东路上设有塘南村站，离地铁1号线高新大道站很近。
2、 台湾花园小区网上单价低的只有10000多，在京东大道上，隔壁是省产品质量检验监督局集资房东方福邸和丰源天域3期，且与丰源天域共一个物业公司管理小区。由于小区相对较小，房子外观颜色是由红黄蓝组成，有特色，也比较新，因小区大门往里缩了一些，不容易被外人知晓。房价相对隔壁的东方福邸、锦绣春天和丰源天域3期都要低不少，离地铁1线很近，性价比较高。公交231、208、826在正门口的京东大道上设有南京东路口站。离地铁1号线艾溪湖西站步行10分钟左右的路程。
3、 青春家园小区网上低的只有9000多，在南京东路上，小区较大，知名度比较高，离地铁1号线也不算远，与格林晴天差不多远。小区有游泳池，环境也比较好。在京东大道与南京东路交叉的丰源天域3期、台湾花园、格林晴天的斜对面。公交231、208、511在门口南京东路上设有青春家园站。离地铁1号线艾溪湖西站或高新大道站步行10多分钟左右的路程 。
4、荣昌格林晴天网上低的有10000多，离地铁1号线相对比京东大道上的丰源天域3期、台湾花园、锦绣春天要远一些，以多层住宅为主，一栋高层公寓房。公交可以选择在青春家园小区门口的青春家园站上下车，也可以选择在台湾花园门口的南京东路口站上下车。 离地铁1号线艾溪湖西站步行10多分钟左右的路程 。
5、凯美怡和11000左右，离地铁1号线比前面的一些小区远一些，靠艾溪湖很近，环境比较好。公交可以选择在青春家园小区门口的青春家园站上下车，也可以选择在台湾花园门口的南京东路口站上下车。离地铁1号线艾溪湖西站步行10多分钟左右的路程 。
6、丰源天域10000-11000，1、2期靠艾溪湖，3期与台湾花园隔壁，离地铁1号线较近。公交231、208、826在台湾花园正门口的京东大道上设有南京东路口站。在青春家园站上下车也可以，但要走一段路。离地铁1号线艾溪湖西站步行10多分钟左右的路程 。
7、东方福邸10000，省产品质量检验监督局的集资房，在该局隔壁，与台湾花园相邻，且小区较小，离地铁1号线比较近。公交231、208、826在门口设有南京东路口站。离地铁1号线艾溪湖西站步行10分钟左右的路程。
8、锦绣春天11500左右，小区比较大，省级机关集资房、住房面积较大的多。公交231、208、826在门口设有蓝天学院站。离地铁1号线艾溪湖西站步行10分钟以内的路程。
9、达观国际12000，与锦绣春天隔壁，在地铁1号线边上，楼下是京东天虹，购物方便。 有220、231、208、826等公交。离地铁1号线艾溪湖西站步行10分钟以内的路程。
10、世纪风情11000，小区较大，环境比较好。有231（外线）、208路、7路、高铁3号等公交。离地铁1号线艾溪湖西站步行10多分钟左右的路程 。
与红谷滩尤其是九龙湖来比，高新京东区域环境整体没有这些地方好，小区间的密度明显要高，如果家有小车作为代步工具的话，在九龙湖的生活环境，就像公园一样，非常适宜居住。不足就是小区密度不大，不少小区隔其他小区较远，生活配套要集中有一定的难度，外出、购物方便性要差一些，有时朋友聚会地一般会安排在老城区，除非自己有车且自己会开车，否则聚会购物还是很不方便。 高新、京东虽然也有几个湖，环境也不错，但是小区密度还是比较高，他的优势就是离老城区比较近。 这些小区最大的特点，相对比较集中，生活配套好一些，又在地铁1号线的附近，价格也比较实惠。
这些小区的学区为江西教育学院附中（南师附中）。另外附近还有著名的江科附中，这边房子出租、出售更有市场。
网上看的价格都是骗人的，骗你去打电话咨询的，结果就是卖掉了，然后你就被中介锁定了，没有这么便宜的房子了
青云谱区的房子，价格普遍较低，新盘也就10000左右，到广场10~15分钟车程，性价比很高，日后升值潜力也比较大。
对于普通上班族来说，一句话，就是尽可能买离自己上班区域近的地方。至于什么房子区域潜不潜力的和我们有个毛线关系，反正都是自住的。长年累月节省下来的通勤时间，这些时间成本才是最重要的。
青云谱到广场15分钟能到？你说的难道是坛子口？
上班族买了这里的楼盘上下班要堵成狗。性价比个P，有个京九线贯穿其中，大的交通线路不会进入，翻来翻去就是迎宾大道和井冈山大道还要和货车走一起，注定永远，记住，是永远发展不起来的
我亲戚买了一号线倒数第二站的一个楼盘，好像才八千
哪个楼盘啊
那就快到对岸来，没什么人
楼主推荐的都是10多年的老小区了，像京东小区那都是安置房，根本没有小区的品质，如果买这样的房子还不如买市区的老房子呢，市区的老房子也就1万多点
凯美怡和，锦绣春天，世纪风情现在1.1可买不到，而且锦绣春天是省发改委的集资房，面积都很大。
去看看朝阳的楼盘，有些也没有那么高，小区间隔不大，配套走路即到，真正的中央住宅区，刚需宜居。
正解啊，这才是说实话的人，希望我对楼主的怀疑是假的。
你是认为楼主报高了还是报低了呢？
嗯 就目前看 高新的性价比略高 高新有个江铜 隔三差五发生些什么泄露 有点担心.
一万多都不贵，有钱人
我认为楼主好像有啥特定的倾向性，你懂的。
可以看看高新园中园酒店后面的竹苑小区，是南昌发电厂的集资房，但是有产权，可以正常交易，目前价格在9000左右，小区整体较新，有物业，电梯房，小区人员基本是电力系统职工，不复杂。
我有2个同学住在这里。
我没去过，不记得了，不是那种很知名的楼盘，就是小区，下楼拐个弯就是地铁口
分析的有道理 来艾溪湖看看房价 你会感觉除了红谷滩 谁与争锋力高的超高都卖到1.6万了 洋房2万起
买房关键的五个词汇 地段，商业，交通，医疗，学区
不会吧……我朋友前几个月卖的京东小区的房子才八千多点，两房朝南，还是有装修的，这都说买10000了？那我朋友不是亏了，她不知道房价，当时卖的时候我还说她卖低了，有地铁出口，有物业，有学校，有超市，有绿化，她才8000多点…难不成这是又涨价了