我是绍兴柯桥明园小区内66幢一业主，2013年在明园买了一个高层期房，上周刚刚交房，交房时明园方面一定要我们先办理交房手续再给我们验房子，当时也没多考虑，并且当时我也相信明园在大家心中的口碑，就办了交房手续，到了自己楼房下才发现，我们楼下的架空层被隔断用作社区用房（明园其他几幢的架空层都是业主用的大厅，而且有健身设备供业主使用），66幢业主只有一个通道可以上楼，只能从侧门进入，说是本来就是用于社区用房的，但开盘时明园方面没有和我们提及这个事情（开盘时却是给我们一样的房价）隐瞒了这个事情，并且交房过程必须我们交房签字才能看房，于是和明园方面交涉，交房那天耗了一天，无果，说要11日才能有结果。
到了11日，明园方面将责任推卸给社区，说开门的事情需要和社区沟通，社区却说是明园方面在销售过程中没有和我们说明，并给我们出示了他们审批社区用房的相关文件，但是他们审批的文件上写明社区用房是至少514平方左右，但是实际上他们社区占用了630平方左右，两者相差116个平方，而这116个平方完全可以为我们开一个大门，但是与街道沟通说这属于国有土地，不能被我们业主所用，下午我们提出2个方案，方案一是给我们打一个正门，让我们能从正门进出，二是免3年的物业费，但是社区不同意我们打开一个正门的方案，而明园不同意我们第二个方案，11号一天的时间又浪费了，解决无果。
12日我们又到街道想解决这个事情，经过一上午激烈讨论，社区给出的答复是门可以开，但是具体大小还不能确定，我们以为这个事情已经可以解决了，但是下午明园方面给出消息是无法开门，只能让我们从侧门进出。
我们都是无背景无财力无权力的普通老百姓，3天辛辛苦苦的维权，却毫无结果，我们很无力，很无助，明园为何开盘时不和我们讲我们的房子是没有大厅的，没有正门的，只能从侧门出入。房价和其他幢的相同，我们使用的地方却不同。而且开发商在和我们解释社区为何多100多个平方是解释说是实际和图纸的误差，我不禁要问，为何我买房子的时候明园给我的图纸是140个平方，而实际算上公摊也是140平，为何我们的实际面积和图纸无出入，社区的就会有这么多出入呢？销售的时候说的天花乱坠，实际却是如此的黑暗，和他们协调是没有结果的。想找人民政府协商解决，换来的却是寸步不让。
发出来是给大家看看，黑心的明园开发商
这个是明园给出的图纸中社区用房面积，图纸上标注的是514.7平方和实际并不相符，图片稍微有点模糊，但514.7还是十分清楚的
我们的大门进去都没有装修的，后面都被强堵死的，到时候社区入住也会把三个正门堵死，我们没法从正门出入，只能从下面的侧门进出。
这个就是我们的“大厅”，被明园挤压的就这么一条小小的通道。
小伙伴们顶起来
明园也太不靠谱了。
绍兴的物业很不成熟的
无商不奸，太坑爹了明园
关注此事！
还有这种事，太黑了，大厅被占了不说，开扇正门走走都不让。街道也是，这是为民服务？？？
明园就是那个老板都被叫去“喝茶”的日月集团吧？你们想想好了会造的出好房子！它们说得难听点想钱眼睛都绿了！可怜老百姓被坑了都无处申冤啊！因为越是这种公司它跟政府勾结的越厉害，它房子造不好这种事情它内行啊！
明园 你们知不知道 坑的都是老百姓的钱呀，有的人那么一辈子就买了一套 房子 ，都是血汗钱那政府本应当取之于民，用之于民。你拿了我们66幢大家共享的一楼，还说是国有资源
这样的脑残设计，这么多户人家怎么走，安全隐患啊。。。
顶顶顶有
这样的脑残设计，这么多户人家怎么走，安全隐患啊。。
黑心开放商 再加上政府某些部门不作为 滋长了开发商的任意妄为
只能帮顶了
怎么通过验收的，有关部门这个时候又躲猫猫了
明园就是那个老板都被叫去“喝茶”的日月集团吧？你们想想好了会造的出好房子！它们说得难听点想钱眼睛都绿了！可怜老百姓被坑了都无处申冤啊！因为越是这种公司它跟政府勾结的越厉害，它房子造不好这种事情它内行啊！
都是物业这个怪胎在作怪！
大厅面积有没有公摊在楼主的房屋面积上，如果有，那这个大厅这是业主的，再者审批的是514平方，实际630平方，可以告违章