J4地块出让的时间提前了。
并且将原来J4和J5一起打包。
出让面积近18万方。比柯桥万达广场多了1万方。同样3的容积率，意味着68万方的柯桥万达广场将被超越。这一综合体的面积将达到70万方。
出让价：5.677亿。
参拍条件：
人民共和国境内注册资本不少于20亿元（含）人民币，在国内已建成开业并自持经营不少于3个（含）大型商业中心（不包括专业家居建材市场、批发市场、会展演艺游乐场），且每个商业中心建筑面积不少于10万平方米（含地下商业建筑面积）的房地产开发企业（商业中心产权可为该类企业全资子公司所有）均可申请参加，可以单独申请，也可以联合申请。凡欠缴土地出让金者不得申请参加本次竞买。
要求：J4-A号地块内应建设不小于8万平方米建筑面积（含地下商业建筑面积）的集中式大型商业中心，且不得进行分割、销售，须自持并整体经营。
不知道是否能造的起来啊，上虞商场太多了，虽然上虞人的消费观很超前，但是架不住工资低啊，并且很多上虞的年轻人都移居上海杭州了。只能靠过年过节那些建筑老板来消费一把。
万达广场呗，地理位置是好，人气堪忧
我觉得万达的意义是真正拉动新城的建设。是否造得起来不会有悬念，除非不是万达。
对于上虞的消费者来看，这是多年以来又一个新的兴奋点。
可以不用单调逛万和城和大通了
从设置看，应该符合万达的定位，
华润绿地这些设置前缀都是世界500强了，不会用注册资金来限定
注册资金20亿来限定，能达到这个体量的屈指可数，
真正的商业中心包含地下8万方持有设定，也比较小，
这个项目符合万达在县区级定位，轻商业，重住宅soho的销售模式，
基本应该是万达无疑
。
这不是在 四甲二甲的后面吗？？
不能为了高铁而高铁，说实话就算客运中心北站都在那里，我想本地人没几个会往那边跑
我很希望是万达，但有相关朋友提醒我最后拿下项目的”极可能”是雨润集团。
既有可能是雨润呵呵不过也不错
万达已经在诸暨城东拿地
上虞造那么多高级广场有人消费吗，又有多少老百姓消费得起
未来的事,就未来再说吧.当务之急,是要把她造出来.
雨润就惨了，雨润注册资金是不少，可是没现金流
和苏宁一样，因为之前的地产项目和主业现在都没赚到钱，所以现在都很困难了，而且运营方面也是臭篓子，倒也不是他刻意囤地。
苏宁学绿地失败学淘宝失败，雨润学碧桂园失败之后学万达现在又进入僵局，现在已经很困难了，幸亏就是他们在银行方面的贷款在江苏又保障。
你这么一说是挺像雨润的，
结合前面老的几个万达入驻杭州城北，温州平阳，义乌，嘉兴这些地方看，
首先肯定是协议放出风声来，然后是拿地，
一般万达限定，1个是注册资金非常高，另1个是开业5个或10个以上，还有20个以上的限定，再加1条是目前被万达绑定的加拿大IMAX院线。
你这么一说，确实不像万达了
人气不够，空气太差。
你的主子阿Q区，也是一样环境垃圾，人气也半斤八两。
越城区的空气质量比百官街道好多了。海拔、水系、工业区分布和数量、绿化质量、施工场地管理，都不一样。
海拔：越城14米，百官7米，污染物沉淀扩散速度不一样。
水系：越城区有优质鉴湖水系包围，河网密布，水质尚可，而且是活水，四通八达，水域面积大。百官的河道比污水池好不了多少，本身就是一种静止的污染源。
工业区：越城区周边几乎没有工业区，历史上越城区是首都行政中心兼旅游中心，根本没有工业区的概念。百官周边至少有五大工业区，他们分别是：开发区、百官工业区、城东工业区、路东工业区、梁湖工业区、这些工业区距离百官街道（上虞区中心）距离近、污染严重、三废排放无所顾忌，还有很多隐蔽的家庭作坊，以生产化工回收垃圾为主，污染可想而知。
绿化：越城区老街两边古木参天，比比皆是，连年大雪未曾压垮，堪称林荫大道。百官街道的树全部剪掉，一层皮毛而已，没有古木，全是一些速生树种，根基不稳。
施工场地管理就不多说了。越城区的马路上几乎听不到声音，十分安静。百官街道就是一片工地。
看来真的不是万达，还小兴奋了下。。。。
顶一下,希望上虞越来越好
上虞好就是绍兴好
百分之九十九可以确定万达
上虞加油！
如此，且看上百和大通如何接招了。万达，上虞第一个真正的城市综合体
去柯桥万达逛过，还不如上虞大通上百有感觉，不过貌似万达主要也是以餐饮、电影院为主