租购并举、租购同权、租赁市场、全国房地产统一登记平台、房地产税、空置税、人才大战等，这些词汇你们应该都听到了，也很关心。
①租购并举再2017年7月份在广州提出，以下是全国哗然，能够同权？但我这里持有的态度是不太可能的，特别是北上广深这些一线城市，你要说三四线，还能有谁丝丝可能。
②房地产税和空置税，一直都在人们眼前晃悠，但一直没出来。因为税要过法律是程序，不是一顿饭，说煮好就煮好。但相关部门负责人已经公布了，房地产税要按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则推进，简而言之就是，我开始收，先立法，有根据。然后每个城市都自己有自己的征收方式，因城施策，最后一步步来征，先可能北上广深，再到杭州、南京，等等可能。
③统一登记平台，为了数清楚大家名下都有哪些房子，更清楚，因为现在房地产数字太模糊，不透明，很难进行统一限制等。
④另外，租赁市场和当年的新房市场一样，被提到了前面，租房进入大家视野，好处是，租客有更好的租房保障，房东也有更好的出租保障，中介的行为更受约束，整个市场会更健康有序。坏处是，房租会涨，这是对于百姓来说。
现在租金回报率太低，房租涨一些让租金和房价成一定平衡比例。现在北上广深房租都很低，所以以后上涨也属于正常市场行为。
⑤人才大战就是个城市吸引人才，然后好发展起来，不能人才流失，这样发展不起来城市，都不是好说，人才就是变相的限购定向放松。
那么搞明白上面的这些内容，再来看未来的房价走势，你觉得房价会涨吗？
我给你我的看法：会。但要分城市，也要分幅度。像北京这类城市肯定会，但幅度会小，涨幅很大程度上受政策性住房的影响，并且土地资源的供给，不够用的话，后果，那么一些三四线城市呢?地产行业内的一句话很有用：短期看政策、中期看土地、长期看人口。
短期内，这些政策不会直接取消的，可能会定向放松一些，比如人才政策，房价会趋稳；土地，现在土地供应已经在减弱，如果后期再不增大，需求上来了，房子供应不上，供少于求，房价还会被动上浮；长期的人口问题，北京从不怕房价降下来，因为人一直都在不断涌入，城市发展一直靠前，那就一定会有人留下来，房子就降不了。