中介老劝我投资商铺,到底赚不赚钱?内附对比数据

那么,什么样的商铺可以算优质商铺呢?
很简单的计算公式:
15年的租金可以收回当时购买价格就可以算优质商铺。
(租金xx元/平方米*面积*12)/购入价格*100% = 投资回报率
通常我们业内会说,热门城市的租金回报率在8%以上新铺(一手商铺或者二手上家购入时间少于8年),公摊面积不超过15%,周边商业口岸成型或明确有在建新项目(或有市政交通规划的),都属于优质商铺。