专家都说,美国退出QE,中国的房价会打会原型,您对嘉兴的房价怎么看?
我认为:一个地方的人口的持续涌入,是保持和推高房价的主流!
嘉兴老城那些老房子,还是继续具有投资价值的!
领导要政绩,拆迁,是永远无法避免的!
正好前两天跟老婆讨论房子了。
老婆说以后想住别墅,我说过个几年,把家里的房子都卖掉,可以够一套过得去的别墅首付+装修,还得背个百万房贷;如果房价降了,我们虽然还是要把房子都卖掉才能买,但可能只要背50万房贷就够了。。。
可见我还是希望房价跌的
但是我很悲观地认为——嘉兴的房价不会跌
嘉兴的涌入人口在增加,房价一时不会大跌,平稳就不错了,要跌是二,三年以后的事了
可是我觉得要跌应该是10年后的事儿。。。
嘉兴涌入的外来人没有多少是能够买房子的,你想想,当今天朝的房价是一般普通打工者能承担的吗?况且99%的外来人都是没有公积金,要在嘉兴买房那是不可能的。再者嘉兴很多学校都不接纳外来子弟,以后生存都成问题。
这个,我深有了解,进嘉兴打工的,发达后,有点积蓄后,都希望在嘉兴买房,当然买高端比例的少。年轻这一代,想定居在嘉兴的不少!
专家说话又不用负责,是对是错随便说嘛,不说白不说
拆迁可以避免,因为GDP不再是政绩指标,中央已下决心清理地方债务,房地产离开了地方政府的支持,后果……
砖家的话能相信啊!
应该是你和你的家人、朋友不能。。。
有强大的政府支撑的房地产要下跌似乎是不可能的,地皮不断地升值就可以印证。
涨跌都没我事
你太狠了!
不要指望城市中心区域的房价下跌啊
新房房价降了 你老房子的房价也要降的呀
要么你现在高房价卖了 等降价了买别墅
呵呵呵
别墅不会跌,只会涨
是的呀,但是新房比旧房贵,所以同样降的情况下,我可以少欠银行贷款。。。
打个比方吧——假设旧房可以卖100万,新房要150万,装修30万,我会欠银行80万;如果同时降价50%,旧房卖50万,新房要75万,装修还是30万,我只要贷款55万就够了。。。
那么现在卖好不好呢?不好!
因为我不能确定未来房价是涨还是跌!
而且,我个人是坚定看涨的——所以为了住别墅还得努力赚钱!
呵呵现在各个地方的外来人员都在减少。