许多农村老家有房有地的朋友都一直纠结于一个问题：乡下的老宅和田地会不会升值？如果现在变现作其它投资划不划算？
这里小杜谈谈个人的一点看法。不管社会上那些“砖家”的怎么忽悠你，你只要认准一条：人口往什么地方流动，什么地方的资源就会紧俏和升值！目前，我国仍处在城市化的中期，城市人口占比刚过半，与发达国家城市化率70%以上还有很大的差距。按照目前城市人口占比每年增长1个百分点左右的速度，我国要达到目前发达国家的城市化水平至少还要20年以上。按照国际经验，只有当城市人口占比达到80%以后，才可能出现城市人口返乡居住的新潮流。通过大数据分析，可以断定：未来20年内，我国农村人口的总体趋势是流向城市，农村资产的总体趋势是不断贬值。
综上所述，从经济学的角度讲，目前农村有老宅和田地的朋友如果能适当的处理变现，作点合适的投资，不失为一种明智的选择。
太绝对了
农村地产 不能忽略其他几个因素
一是农村全域旅游资源 是否会被开发 二是 近郊农村地产升值是大趋势等等
记得有句话 三十年河东三十年河西经济学也不能解决和解释所有社会现象
通过大数据分析，可以断定：未来20年内，我国农村人口的总体趋势是流向城市，农村资产的总体趋势是不断贬值。
农村地产不能忽略其他几个因素：一是农村全域旅游资源 是否会被开发 二是 近郊农村地产升值是大趋势等等