“金九银十”走过一半，9月嘉兴共成交12宗土地，其中4宗住宅用地，总共吸金高达26.26亿元，重新创下今年以来的成交新高。而接下来的10月，一大波优质宅地接踵而至，可以预见又将上演一场场“夺地大战”，而“地王”又将被一次次刷新。
根据嘉兴国土资源局招拍挂信息显示，截止目前，10月份嘉兴土地市场再次开闸放量，将有13宗地块，入市土地面约54.07万方，其中住宅类土地共有6宗，土地面积35.63万方，包括丽富润路宅地、城北宅地、城东鸣羊路宅地、科技城宅地以及七星镇宅地。从图表中可以看到，从今年6月开始供地量一路增加，特别是住宅用地，有明显的增加。
10月8日，国庆黄金周假期回来的第一个工作日，10月第一场土拍大战就将打响——6宗土地，包括3宗宅地即将登场，富润路宅地、城北、城东宅地都是地段上佳的宅地，尤其是富润路宅地，南临高铁、东接万达商圈，正是当下最受市场欢迎的有利条件。
2016南-013，富润路宅地
土地位置：嘉兴市南湖新区，东至长中港、南至桂园路、西至富润路、北至真家桥港
土地面积：67753.5㎡
容积率：≥1.5、≤2.0
挂牌起始价：挂牌起始单价5417元/㎡，折合楼面起始价2709元/㎡-3611元/㎡
出让时间：10月8日
8月份祥生拿下骏园南面地块时的场景还历历在目，可见国际商务区对于开发商的投资开发吸引力。这次2016南-013号地块无论是地段还是配套，都要更加优于骏园南地块，紧邻由拳路、长水路、中环南路三大横向主干道，中央公园、妇保院、万达商圈等为生活提供配套保障，最重要的是临近高铁。2016南-013号地块还有一大优势就是它是纯住宅用地，不带商业，这对于开发商而言无疑又是一大利好。【新地王土地单价过万！祥生13060元/平米再拿国商区宅地，溢价率253%】
2016南-013号地块西侧就是金洋·紫金艺镜和承安·南湖壹品，它们的销售房源也进入了尾声，竞品房源较少。同时，8月刚拍出的，与2016南-013号地块相隔一个中央公园的祥生新地块的“地王”身份也让周边区域的地价、房价相应提升了一个台阶。
祥生新地块：2016年8月16日，挂牌起始价3700元/㎡，祥生地产以13060元/㎡竞得，折合楼面价约7255.56-5678.26元/平米，溢价率达252.97% 。
金洋·紫金艺镜地块：2013年10月16日，挂牌起始价4020元/㎡，江苏金洋以6020元/㎡竞得，溢价率约50%，折合楼面价2664元/㎡，成为当年“地王”；
承安·南湖壹品地块：2013年10月16日，挂牌起始价4210元/㎡，承安以4790元/㎡拿下，折合楼面价2083元/㎡。
经开2016-13号，城北宅地
土地位置：中环北路北，城北路东，规划同心路及通道南，花龙桥港绿化带西
土地面积：37910.8㎡
容积率：1.8-2.2
挂牌起始价：挂牌起始单价3750元/㎡，折合楼面起始价1705元/㎡-2083元/㎡
出让时间：10月8日
今年6月，苏嘉以楼面价3233元/平米抢下辅成北地块，刷新了城北片区的楼面价。10月将再有一宗城北宅地出让，经开2016-13号位于中环北路与城北路的交叉口，交通便利。但相对于苏嘉新地块所处的位置，经开2016-13号地块周围虽有信远朗庭、阳光小区等社区，但对嘉兴购房者来说，对该地块并不是非常“感冒”，而且教育资源的短缺又是一大缺憾。【新地王诞生！苏嘉房产百轮竞价 2.48亿夺得主城稀缺宅地】
经开2016-14号，城东路沿线宅地
土地位置：颜马浜东侧,城东路绿化带南侧,鸣羊路西侧,章园路北侧
土地面积：49638.6㎡
容积率：1.8-2.5
挂牌起始价：挂牌起始单价3550元/㎡，折合楼面起始价1420元/㎡-1972元/㎡
出让时间：10月8日
一条城东路连接着嘉兴火车站、中山路的繁华便利与湘家荡度假区的宜人环境，经开2016-14号就位于城东路沿线，与之隔街相对的便是奥园·黄金海岸、尚东名邸，相邻的是别墅区御华名都，该地块曾在2014年8月挂牌出让，彼时因为人报价而流拍，但以目前的行情，不管多么边缘的地块都成了香饽饽，况且该板块房源已然不足，正是拿地的好时机。
经开2016-015号，紧邻万达必有激战
土地位置：东至庆丰路，南至规划河道，西至云东路，北至由拳路
土地面积：47832.1㎡
容积率：2.0-2.3
挂牌起始价：挂牌起始单价3848元/㎡，折合楼面起始价1673元/㎡-1924元/㎡
出让时间：10月17日
万达商圈对于楼市销售的带动作用大家有目共睹，2016年上半年常占据销售榜单前三甲的丽江半岛、宝格丽公馆以及万达华府均出自于万达商圈的中心。地块周边浙铁、苏嘉等开发商手上持有的房源已经不多，甚至可以说整个国际商务区现在的房源量都已经寥寥无几，拿地补仓成了当前开发商们的当务之急，特别是在邻近已有项目的位置拿地更是上乘之选，因此对于这两块地必有不少本地开发商虎视眈眈，且有必得之势，而近几个月对嘉兴市场“来势汹汹”的外来开发商来说，这两宗地在嘉兴楼市“战略地位”也相当清楚——万达商圈的号召力，加上经开2016-015号南面紧挨着的一块教育规划用地，规划一所公里九年制一贯学校，虽然现在还无定数但倘若建成无疑又是未来的一块重要砝码。
丽江半岛地块：2014年12月26日，挂牌起始价3765元/㎡，浙铁房产以3770元/㎡竞得，折合楼面价1508元/㎡；
万达华府地块：2013年6月6日：挂牌起始价3760元/㎡，万达以3765元/㎡拿下，折合楼面价1285元/㎡。
宝格丽公馆地块：2011年11月28日：苏嘉房产以4429元/㎡拿下，折合楼面价1771.6元/㎡。
经开2016-16号，格兰上郡北面宅地信息：
土地面积：11.3万方
容积率：1.3-2.2
起拍单价：6075元/平米
起拍楼面价：2761元/平米
出让时间：10月26日
经开2016-16号地块2761元/平米的楼面价相比两年前信达的1671元/平米楼面价依然翻了一翻，但放在当前的局势下，也是很量能理解——在该区域内，同类型竞争产品已经相当稀少，宏润花园100+套、九城·嘉佳家30余套、御树湾已经清盘，未来唯一还有房源供应的还数格兰上郡1500+套高层与多层、宝格丽公馆剩余三幢以及10月16日出让的丽江半岛南面宅地。
该地块紧邻格兰上郡，地块方正，2.2的容积率适合打造多层+小高层搭配的产品。
经开2016-16号地块的优势显而易见——实验小学（科技城校区）＋东北师大双学区，这一加分筹码是近期出让的数宗地王们都没有的，优质教育资源对于购房者们的号召力是巨大的，现在实验小学东西校区、北师大、上外等名校周围新房资源逐渐告罄，二手房价格依旧居高不下，大家的寄托似乎都放在了还在建设中实验小学（科技城校区）和逐渐展露实力的东北师大身上。与丽江半岛南面地块相似，经开2016-16号地块紧靠万达广场商圈，周边生活配套齐全，交通出行方便，一条广益路联通中环南路，串起了嘉兴的繁华。
嘉兴真是不缺地，让全国各地的sb来接盘吧。
来吧，等你们来把嘉兴变鬼城
嘉兴土地几乎可以无限量供应