今天仔细看了网上关于宇翠庭的各种报道，心凉了一大截。
比起很多已经完成备案的购房者，我显得更不幸。
本人只是一个小老百姓，不懂买房这个过程有如此复杂，如此容易被忽悠。生平第一次买房，就遇到了这种乌龙。
这几年好不容易攒了一点点血汗钱，真的很辛苦。经同事介绍，前两个月买了宇翠庭这个房子做结婚新房使用，买的时候所有的细节都是按商品房来的。
如今正要办备案，却左等右等，等不下来。银行也在催我，说6月1日开始，贷房利率优惠要上调了。我也知道，利率优惠政策要是变了，我又要多付利息了。于是再三催促开发商，询问原因，只告诉我，在备案这个环节卡住了，具体什么时候才能发放下来，叫我等通知。
我拼命的赶，就是想赶在6月1日前办好所有手续，让银行能够放款，能够省一点点利息。开发商告诉我是5月17日递交上去备案的，并且拿了回执。
但是明知备案只需要7个工作日，直到今天却等了11个工作日，总共是15个自然日，也等不到发放下来。再一打听，才大吃一惊，原来这个楼盘有这么大的问题。
我想知道的是：如今我被卡在了这里，首付已经付了，契税也按商品房交了，但是没有备案，建设局和土地局的相关 迟迟不肯出来，6月1日开始放贷利率优惠调整后，我在利息上肯定要承受损失了，这损失该由谁承担？
希望相关政府部门重视老百姓的痛苦和郁闷，为老百姓做主。老百姓是仍然对你们有信心，所以才会问政，希望能够尽快解决宇翠庭的问题，给出一个合理的方案。
尊敬的信访人，你咨询的宇翠庭的问题，禅城区政府相关职能部门正在商讨尽快妥善解决问题的工作方案，有明确方案后，再统一向社会公布。你所关注的几个问题，禅城区住建局的处理情况如下：
一、宇翠庭项目网签以及合同备案情况
为尽快调查了解相关情况，禅城区住建局对宇翠庭项目已网签但未合同备案情况进行摸底调查。经查，该项目目前已签约未备案的房产共计有两宗，分别是市东下路45号一座和市东下路45号首层的两个单位。
二、关于问政人购买房屋的合同备案问题
由于问政人没有留下具体的房屋门牌以及个人信息等资料，故无法确认所反映的房屋单元是否属于上述已签约未备案的房产。鉴此，禅城区住建局建议问政人可直接联系合同备案审查部门－－禅城区房地产交易所（禅城区魁奇一路澜石国际交易中心），将有关问题向其反映咨询，由禅城区住建局召集问政人以及开发商共同研究处理合同备案问题。
2010-05-31 18:56:05