危房报建需要什么手续？？？
请问住建局，本人在张槎街道有一房产，将来拆旧重建需要现在先申请危房认定吗？要的话怎样申请？？需要什么手续？？除了这个，还要申请什么手续呢？？
相关问题答复如下：
一、鉴定程序
房屋所有人或使用人向鉴定单位提出鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。房屋安全鉴定工作按下列程序进行：
1、受理委托，并签订鉴定合同；
2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；
3、现场查勘、测试、记录各种数据和状况；
4、检测、验算，整理技术资料；
5、全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
6、出具鉴定报告。鉴定属危房的，鉴定单位及时报告房屋所属区房产行政主管部门；
7、向申请人送达经备案的正式鉴定报告文书。
鉴定单位应当在受理房屋安全鉴定申请后5个工作日内进行现场查勘。查勘完毕后，一般项目应当在10个工作日内出具房屋安全鉴定报告。鉴定报告完成后5个工作日内报送项目属地房产行政主管部门备案，备案后2个工作日内送达申请人。
二、按照属地管理的原则，该项目在禅城区建设行政主管部门办理相关的工程报建手续。
工程报建时应提交的文件资料：
1、建设工程规划许可证（核查原件，留复印件）。
2、施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。
3、已经确定施工企业。施工企业提交建设工程项目中标通知书、施工合同，如工程有分包的，须提交工程分包合同，商品混凝土合同，安全生产、文明施工措施费用、支付方式、使用情况协议书（监理单位确认盖章）。项目经理任命书。
4、施工企业安全生产许可证（复印件并交验原件）。
5、按规定应该委托监理的已委托监理。监理企业提交建设工程监理项目中标通知书、监理合同、总监任命书、与建设单位签订的《廉政责任书》。
6、已办理质量、安全监督手续。
7、负责施工的项目经理资质证书、安全生产考核合格证书。总监理工程师岗位证书、监理员上岗证书。
8、建设资金已落实。建设单位应当提供银行出具的到位资金证明。
9、建设单位按规定填写《建筑施工许可申请表》。
10、施工图审查合格证书，民用建筑节能设计审查备案登记表。
11、施工、监理、设计、勘察企业资质证书，建筑行业企业诚信手册（核查原件，留复印件）。
12、人民防空主管部门审核意见。
13、法律、法规规定的其他资料。
对符合条件的，自收到申请之日起3个工作日内核发施工许可证。
受理窗口及咨询投诉电话
服务窗口：佛山市禅城区季华五路28号(佛山市政府行政服务中心)5楼
咨询电话：83280846投诉电话：83879690
具体的要求可登陆禅城区国土城建和水务局网站查询（http://www.ccjsj.gov.cn/→办事指南→建设工程→建筑工程施工许可证核发）
2010-11-25 17:20:25