青云谱广州路189号楼盘已销罄，业主诉求开发商办理房产证，一期业主契税、违约金都交了几年房产证还是拿不到，新建的大楼就有很多乱堆乱搭建现象，消防设施没能验收过关，开发商在没验房的前提下，哄骗业主拿房钥匙。现在房产证办不下。业主有的反映到区政府。这事怎样办？
您好。关于您反映的广州路189号楼盘开放商存在的相关问题，我区已收悉，现回复如下：
青云谱广州路189号楼盘系华东装潢建材城有限公司开发的青云汇项目，该项目是2010年12月开始建设的商务公寓和写字楼，由一栋12层的商务公寓及18层的写字楼（待定）组成。现房屋正在验收阶段。由于消防、环保验收未通过，因此一直未拿到房屋房产证。为此，业主从去年年底一直因房屋质量、房产证造成的问题多次到区政府上访。
今年8月，业主因房产证、违约金问题到区政府上访，经与华东装潢建材城有限公司协商，其公司万经理跟业主签订承诺，违约金将按合同要求（每天万分之五）赔偿，第一栋违约金时间为2012年9月1日至2014年7月31日；第二栋违约金时间为2013年9月1日至2014年7月31日。并承诺2014年8月1日之前的物业费免收。目前，青云汇违约金事宜已得到解决。
对于新建的大楼乱堆垃圾杂物现象企业已全部清理干净，经排查乱搭建现象不存在。
关于房产证办理问题，因该项目消防、环保未通过正式验收，我区正在督促该企业按消防及环保要求加紧整改，力争早日通过验收，办好房产证。
业主如对企业回复意见仍不满意，可以通过法律途径解决。
青云谱区政府 2014-09-30 11:23