青云谱广州路189号楼盘已销罄,业主诉求开发商办理房产证,一期业主契税、违约金都交了几年房产证还是拿不到,新建的大楼就有很多乱堆乱搭建现象,消防设施没能验收过关,开发商在没验房的前提下,哄骗业主拿房钥匙。现在房产证办不下。业主有的反映到区政府。这事怎样办?
您好。关于您反映的广州路189号楼盘开放商存在的相关问题,我区已收悉,现回复如下:
青云谱广州路189号楼盘系华东装潢建材城有限公司开发的青云汇项目,该项目是2010年12月开始建设的商务公寓和写字楼,由一栋12层的商务公寓及18层的写字楼(待定)组成。现房屋正在验收阶段。由于消防、环保验收未通过,因此一直未拿到房屋房产证。为此,业主从去年年底一直因房屋质量、房产证造成的问题多次到区政府上访。
今年8月,业主因房产证、违约金问题到区政府上访,经与华东装潢建材城有限公司协商,其公司万经理跟业主签订承诺,违约金将按合同要求(每天万分之五)赔偿,第一栋违约金时间为2012年9月1日至2014年7月31日;第二栋违约金时间为2013年9月1日至2014年7月31日。并承诺2014年8月1日之前的物业费免收。目前,青云汇违约金事宜已得到解决。
对于新建的大楼乱堆垃圾杂物现象企业已全部清理干净,经排查乱搭建现象不存在。
关于房产证办理问题,因该项目消防、环保未通过正式验收,我区正在督促该企业按消防及环保要求加紧整改,力争早日通过验收,办好房产证。
业主如对企业回复意见仍不满意,可以通过法律途径解决。
青云谱区政府 2014-09-30 11:23