黄先生来电反映，屏南县凤凰城小区物业要求提高物业费，业主们不同意，物业强行退出部分楼层管理，还把公摊的水电停了，家用水白天停晚上才有水，整个小区瘫痪。向物业监管站反映，称不在管辖范围。烦请有关部门介入核实并处理。
黄先生您好：您的诉求我局已收悉。我局房地产业股立即指派工作人员到凤凰城了解实际情况。该项目物业服务企业屏南县安康物业有限公司与开发商屏南泰润置业发展有限公司于2015年5月22日签订《屏南凤凰城企业物业服务合同补充协议》，约定双方同意将原合同期限延长至2016年6月30日止，在业主委员会未成立之前（物业费未上调），凤凰城小区所有的电梯维保及年检费由开发商屏南泰润置业发展有限公司负责支付。由于开发商在今年6月份后不再向物业服务企业支付电梯维保及年检费，该项目在6月份后未进行电梯维保与年检。物业服务企业担心电梯无年检维保于2017年8月23日将小区电梯关停。我局协调屏南县安康物业有限公司与小区业主积极沟通，已于2017年8月29日恢复小区秩序，我局将引导该项目业主尽早成立业主委员会，业主委员会与物业服务企业重新签订物业服务合同。(屏南县住房与城乡建设局于 2017-8-31 08:45回复)