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有权监督甲方履行协议约定的各项义务。自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。应按期支付租金并承担各项税费。应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。
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乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。在租赁期限内如乙方须对租赁物进行装修、改建，须事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。改建、装修费用由乙方承担。
租赁物的基本情况见附件，租赁物附属设施设备见附件。租赁用途乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方经营期间，对租赁物有使用权、转租权。租赁期限租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租的，可以于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。租赁期满，如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续租合同，其租金数额另行商定。
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汽车摄影棚租赁原指为了互连方便，一家通信公司的交换机借放在另一家通信公司的机房里或两家公司的交换机都放在同一个由第三方设立的独立的地点（叫telehouse）。现指独立设置的场地，专门出租给isp、传统本地通信公司、新加入的本地通信公司、长途通信公司、内容提供者、网上企业、数据存储公司、内容配送服务、asp和web托管公司存放设备。
如乙方的装修、改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原设计单位书面同意后方能进行。租赁场地的交还,租赁期满未能续约或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。
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依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。场地租赁协议范本。协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。
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