佛山市钜隆房产有限公司开发的凤樵圣堡小区。
物业管理公司违规在小区向搬运队收取每户一百多二百元的管理费，从而让搬运队垄断在小区搬运装修材料。成小区楼霸。在开展清查楼霸活动时。又没有依法查处。
装修材料存在强买强卖行为.不准业主自行购买沙石,水泥,防盗门.增加业主负担.强行向业主收取每户250元装修垃圾清运费,不准业主自行清运.
收到陈生的投诉后，我局迅速就凤樵圣堡小区搬运垄断搬运装修材料问题展开调查，现将调查情况回复如下：
1、 该小区物业管理处有推荐一家装修搬运队，但是否聘用该搬运队采用业主自愿原则；
2、 搬运队及物业管理公司并无经营沙石、水泥等装修材料，但可有代购服务；
3、 关于防盗门，物业公司表示，双方已在《物业前期管理合同》中约定“如安装防盗门，需统一防盗门规格、尺寸”。
4、 物业管理公司表示业主可自行搬运装修垃圾，已设立了指定区域让业主暂放垃圾，但业主需及时清运。
如投诉人有其他疑问或相关证据，可与我局联系。
佛山市南海区建设局
2009年12月1日
2009-11-23 11:01:11