用一句不太准确，但是仔细想想又觉得合理的话来说——有了买卖，就有伤害！钱总是逐利的，不管是定存、理财、基金、股票，所有放入这些金融产品中的钱，只有一个目的——逐利！房子不仅有居住属性，还有投资属性，尤其是在过去十多年的中国一线城市，哪个买了房的不是赚的锅满瓢满，没买房的只能眼睁睁的看着：全款变首付，首付变车库！现在的三四线城市发展迅速，无论是经济上还是人文素质上来说都有很大的转变！而且现在越来越多的人开始涌入三四线城市，为什么呢？因为本身地区的适合居住姓何增值的红利！一二线的城市基本来房价都开始趋于稳定或者下跌，但是人们同样买不起，为什么呢？
1、基数太大，即便降了很多，一样高出三四线城市很多倍！
所以，我觉得恰好是三四线的城市房价上升的空间最大。为什么呢？因为三四线城市的房价还未达到饱和状态，现在还在增长中。而且随着三四线城市的经济越来越发展，那么势必会导致一波购房热的状况。除了本身的经济发展之外，人口的涌入也是导致房价增长的原因之一。因为经济发展，农村人走向城市，还有外来人口的迁移！所以同样会引起房价上涨！
2、一二线改善住宅
随着二胎政策放开，不少家庭添了二宝，这一社会现象导致一二线城市增加了许多刚需改善类客户，这一批客户正是当下新兴的中产阶级们，他们更在意居住环境，生活质量，因此对市场的房源提出了新的要求。但是又由于目前土地出让的面积并不多，如果建造改善类住宅就需要更高的溢价，才能维持正常的利润，因此房价相对上涨也是市场的要求。如果是刚需客户买房，其实相对来说房价的变化不大，对刚需客群购买力的影响也影响不到。
3、大城市房价溢价、大型开发商入驻
一二线城市房价几万一平，部分低收入刚需还没有买房，只能选择三四线城市买房，三四线城市没买房的刚需只能到县城买房，这几年城镇化的推进，农村人买房的也越来越多，所以说三四线城市和县城虽然是人口流出型城市，但是买房需求强烈没有减少，反而增多。加上本地刚需和改善购买欲望强烈，加剧了房源紧张，带动了房价上涨。大型房企恒大地产、碧桂园、绿城、中铁、保利等等大型开发商纷纷转移战略，进入三四线城市和县城，一线大型房企交房有保障，不会延期不会成为烂尾楼，物业服务好，小区绿化率高，加上精装修房子价格高一点，也是可以接受的。也是房价上涨的一个原因。
物价不同程度上涨，地价上涨，人工费用，所需材料都呈上涨之势。二三线城市房价略有上涨，并不奇怪，这就是我最真实的回答！其实这么多年，房价一直在不断上涨，原因存在多个方面。究竟是什么因素造成的？问我也是白搭，哥们真的不知道啊！唠叨这么多，说来话长，但都是发自内心，实话实话！或许有人误认为我是房托，这点哥们不敢苟同。天地良心，不敢乱言。现在的人，有时宁愿相信假大空话，也不愿听肺腑之言。其实我更希望2018年房价大跌，让所有刚需者都能住上宽敞明亮的新房。就算以后房子跌成白菜价，哥们认栽。毕竟我没有加入炒房的行列！只是说了实话而已。话又说回来，买房没错，投资没错，甘冒风险更没有错。何况都是正儿八经的事。总比把钱花在无用的地方，或者涉足《黄，赌，毒》而强百倍吧？
而现在，这阵风还在刮，俗话说的，涨无上限，跌无下限，在一定的上涨或者下跌之后，后面的涨幅或者跌幅，都是非理智性的！现在是涨的风还在刮，但是，我们要透过现象看本质，银行利息全面上调15-20%，首付比例提高，这还是首套，二套三套就更不用说了，这意味着买房成本越来越高，代价越来越大，算下来就比之前多出了不少钱，而现在买房的还没有冷静下来，等过了那个线，自然会醒，这种都是有滞后性的，就让时间来证明吧
这么好的条件与机遇自然而然的人们也会想长久定居。这么大的流动人口与外来户，房子自然也就物以稀为贵了。随着近些年一线城市房价的暴涨！让人们也深刻的认识到，想要在一线城市买房，不是越便宜越好，而是越早买越好。如果不想被大城市淘汰出局，落户安家也是必然！买房落户房子自然而然成了必需品！所以真正推高房价的幕后黑手是市场需求！没有市场，我想再便宜也不会有人要！ 如果你有不一样的看法欢迎在下方点击评论！