2017年5月份全国房价大致如上图所示。当然数据不一定准确，但是整个的涨跌趋势可以给大家做一个参考。
1、各省会城市房价仍成上涨趋势
从表格中不难看出，各大省会城市的环比增长仍保持上升趋势，而同比只有银川为负，其他城市均是上涨，且涨幅不小。
其中北京房价依旧最高，66165元/平，上海次之，48084元/平，紧随其后的就是南京、杭州、福州这三个省会城市，均价都过2万。
就涨幅程度来看，长沙环比增长最高，达5.26%，石家庄同比增长最妖，高达79.05%。（很可怕的一个数据）
2、一线城市调控初见成效
北京、上海、深圳、天津、广州这五个一线城市可以说是略有降温，楼市调控成果初见成效。北京环比下跌达2.63%，而深圳则是难得出现了同比下降的势头，这在各地楼市中，绝对是一个异数。
至于深圳房价会不会跌至一个合理程度，这个还要继续观察，没办法下言论，毕竟本身属于发达城市人口基数和建筑成本在那里。
除深圳外，其他四个一线城市的同比涨幅都上涨不少，天津更是高达51.6%了，由此可见一线城市的人们买房热情不减，房屋需求仍然很大。这也是我不敢断言深圳未来房价走势的一个原因，从古到今，人口密集的大都市的房价都不会低到哪里去。
综合5月份的房价趋势图，给各位买房者提几点建议，当然不一定对，只是很大家做一个参考。
1、一二线城市的刚需购房者不要犹豫和观望
就目前的大趋势来看的话，一线城市的房价近几年是不会跌太多的，就总体趋势还是会呈现一个稳步上涨的趋势。虽说国家调控力度在加强，但是从数据上来看，环比增长的幅度还是很大，要说近几年就让环比呈负，想来也没什么人会相信。所以对于处在大城市的刚需购房者，如果到了要置业的时候，选择好地段，考虑好周边环境，就果断出手吧。
2、投资客在这个风口最好不要出手
现在一线城市基本上已经进入了“五限”时代，动则就是买房五年之内不允许出售。同时，根据最新数据，二三线城市的涨幅已经超过一线城市，国家下一步的调控重点说不定就要向二三线城市转移。在政府倡导“房子是用来住的，不是用来炒的情况下”，不要去撞这个枪口，五年的时间，谁都说不准会出现什么样的变动。说不定一个政策下来，你就要血本无归。
3、中国的房价就是一门玄学，带着需求和平常心去看待
之前有朋友和我讲过他自己的事儿。2014年，他研究要上车的时候，经过多方甄选，缜密判断，还去咨询了多名业内资深前辈。最后选择了一套位置还算中心的小公寓，走路上班只要十分钟，还有不错的学区。前辈们都对他的选择非常看好。听了大家的意见，他马上入手了。 然后，买下来两年半里，房价简直纹丝不动，那一点点涨幅还不够存支付宝。突然，去年下半年，几个月里，涨了50%。
为什么？我想没人知道……所以，中国的房价就是一门玄学，抱着平常心，考虑好自己的需求和能力，然后上车就可以了。