对于70，80年代的家庭来说，除了工作、学业，家庭，关系最密切的当属房子了。新闻中屡见不鲜，房产改变命运已成为一代人的话题，过去很多年里，中国家庭的财富增值高度依赖房地产，我们可以看一下下面的数据：
楼市前景
投资市场现状
2016年房产净值是家庭财富最重要的组成部分。在全国家庭的人均财富中，房产净值的占比为65.99%，在城镇和农村家庭的人均财富中，房产净值的比重分别为68.68%和55.08%。全国人均房产净值是人均可支配收入的4.48倍，相比人均房产原值，房产升值幅度达61%。
相对于房产现值而言，负债率仅为5%。在此我们可以解读一下：
1、家庭投资资产配置过于单一，风险较高；
2、房产价值升速过高，存在严重的泡沫危机；
投资面临的威胁
当然，有远见的人民群众似乎也嗅到了，房产市场濒临危机的讯号，且看数据得知：家庭新增投资几乎都在储蓄上，其他资产上的投资则非常少。房地产市场的火热现象已经逐渐消退，更多的国民在积蓄资产力量，寻找下一个投资入口，那么这个入口是哪？我们可以进行推断。
楼市现状
银行业的投资远远不能满足投资的需求，利率低，相应的投资还有诸多限制，缺少灵活性；股票市场似乎又太不稳定，近日爆出的赵薇哥哥的天价离婚案，让其股票大跌5%，这类由人引发的股市动荡已不足为奇；比特币之类的高额投资不被保障。
银行
普通投资者的获取信息渠道较少，思维较固化，选择单一；高净值人士他们更倾向“精细化的资产配置”：选择多种渠道分配资产投资，一旦风险出现，进行调配，避免了大的金融风险。
未来投资方向
因此，黄金、外汇或成为富人及家庭未来投资的重要方向。很多年前欧美国家的家庭投资也是被房地产主导。随着时光洗净铅华，一切极端的、不平衡的资产结构，最终都会回归均衡。现今，则是黄金、外汇持续兴起，多元化的资产配置成为主流。
外汇
外汇不同于股票受个人小事件影响，它被国际市场所平衡，更加公平且持续性更强，而黄金则是全球通用的避险利器，此前有报，德国曾多次运输现货黄金回国，最近的一次达到730吨，可见其对黄金的重视程度。而我国在外汇储备上的八连涨，也让国民看到了外汇投资的未来是明朗的。