几个小时前，一则华侨城收购信和御龙山的消息爆出。信和置业(00083)公布公告，该公司附属信和置业中国投资集团有限公司拟向深圳华侨城(00069)附属群升发展有限公司出售信和置业(成都)有限公司80%股权，总现金交易价款为人民币87.675亿元。
据悉，这是继信和西南片区把重庆项目卖给恒大之后，成都项目的又一次出手。
收购公告出街
又一港企或将离蓉
为此，头条君专门致电信和置业相关负责人，想进一步了解信和接下来在成都的打算，可电话接通后，对方明确表示目前不接受媒体采访，随后便挂断了电话。接着，头条君致电华侨城相关负责人，电话接通后，对方表示现在她也不是很清楚信和御龙山的情况，之后集团会统一向媒体发声。
据了解，信和置业拥有、开发及营运两幅位于中国四川省成都市成华区御风二路9号宗地的住宅、商业及酒店发展项目（即信和御龙山），面积合计372亩。据悉，信和御龙山建筑总体量达125万方,共分四期建设,目前开发到二期，还有三期、四期待开发，在售2#，5#房源，户型建面285㎡，304㎡，351㎡，均价20000元/㎡，另有建面约62-138㎡瞰景华邸，开盘时间待定。
据公告，信和置业有条件地同意出售而买方有条件地同意购买目标公司80%的股权，总现金交易价款为人民币 8,767.5百万元（可予调整）。出售事项令该集团能够获得现金收入及以公平的市场价值将该项目的投资价值变现。卖方自出售事项将收取的所有款项净额将应用于集团的营运资金需求。
成交之后，信和置业将持有目标公司余下的20%股权。尖沙咀置业(00247)及信和置业预期获得一项附属公司出售事项收益及一项保留非控股权益的公平值收益，合计将分别为置业约33.61亿港元及为信和置业约64.54亿港元。
成都港企频频被收购
剩下的港企该何去何从？
从2015年7月14日，恒大集团以65亿元港元收购华人置业集团在成都的三大项目（华置.西锦城、华置.都汇华庭、华置广场)及一笔私募基金投资，到同年12月28日恒大集团以20亿元收购了成都河畔新世界项目，再到2016年10月，朗诗正式接收嘉里建设旗下成都雅颂居三期85亩地块项目的股权。
在蓉港企每每被收购，便引得业界一番猜测。而后的2016年11月，信和御龙山传出将整体打包70亿卖给绿地集团的消息，之后又不了了之。
信和置业进入成都源于2007年的一场土拍，它以逾41亿元的总价，斩获372亩东二环迎晖路地块，在当年被称之为地王。直到2013年，信和置业才将该宗地命名为“信和·御龙山”，推向市场。目前项目已经到扫尾阶段。
而如今它也可能加入“离蓉港企”大军，实在叫人扼腕。即使在如今成都土地市场愈演愈烈的情况下，市场上鲜有见到港企的身影，此番信和置业也可能离开成都市场，不得不让人为剩下的港派房企的后续发展担忧。
此番华侨城收购信和·御龙山，这意味着，华侨城首次挺进成都东二环。而在传出被收购已有一年时间的信和，之前也与诸多开发商有过接洽，后来它为什么会选择华侨城？未来信和是否还会继续在西南发展，目前还尚不可知，头条君将持续关注。
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文 ▎婧哥哥 图 ▎网络
编辑 ▎婧哥哥
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