一些同事在他们的家乡买了200万个家庭。我只是计算，如果这笔钱用于投资和财务管理，回报率高于公积金贷款的利率。全部金额不经济吗?你欠银行的钱越多越好，真的吗?
个人观点:这个问题确实引起了许多人的纠结。然而,如果我让人在金融系统工作了几乎一生的答案,我想,如果我可以选择买一套房子,我应该尽力选择住房贷款,如果可能,如果贷款期限可以更长,它应该尽可能长时间延长。最好不要用你自己的钱去买房子。因此，在一般意义上，选择“购买更多的住房贷款，越好，还款时间越长，越好”是正确的。
我为什么要说这个?这主要从两个方面来衡量:
第一个是用贷款买房子。你可以用自己的钱投资。收入将远远大于偿还银行贷款的利息。如果你的现金也是200万元,你不必买你自己的钱买一套房子,但会选择更加好的投资项目投资200万元,30年来产生的投资收益肯定会超过200万元在30年的贷款产生的利息更重要的是,它可以产生持续的现金流。偿还贷款的本金和利息是没有问题的。
其次是货币的时间价值，这意味着贷款利率的上升速度与每个人的收入增长有关，而且往往处于滞后状态。因此，当时间很长时，贷方有足够的机会和能力去赚钱偿还贷款。换句话说，如果你借了200万元买了一套房子，并在30年后支付，那么它就会根据同样的本金和利息或同等的本金对贷款人有利。未来的钱将变得不那么值钱。
当然，这样做可能会给你的个人生活带来一些压力，同时投资理财，以确保投资会保持其价值，同时偿还贷款本金和利息，这不会导致资金的损失。这显然需要稳定的现金流保护。不是每个家庭都适合购买贷款。
如果没有固定收益，仅依靠投资来偿还贷款，一旦投资回报不满意或投资失败，可能会有偿还贷款的压力。而那些有固定收入的人，如工人阶级，每月收入稳定。最好选择贷款买房子。如果没有稳定的工作和稳定的收入，承担还款压力的人可能不会选择贷款购买的方法。
我们希望每个人都能在购买贷款或全额购买的时候做出准确的决定，最大限度地提高你的资金的有效性，减少生活的压力。