二胎政策出台，准父母们开始纠结是否要买学区房，我觉得没有必要去争辩，诸君且听我分析：
市区学区房无非就北海、鲁小、塔小，一中等名校，除了北海确定要整体搬迁外，另外几个老校区不变，新建分校！
且不论这些名校的师质力量，就地理位置而言，都处于市中心，家里有闲置的资金或者家庭年收益可观者不防买一套，权当投资。
市中心地段学区房（鲁小、北小学区60平左右为例）房款总价约70万左右，租掉约在2万到2.5万/年，年收益率3%左右（本人北小学区70平新装2500元/月），目前银行存款利率一年期1.5%，银行一般上浮10%到1.65%，理财产品大约4.5%左右（再高就是高风险产品）。再考虑：1、人民币每年约5%左右贬值率。2、小孩子读书（尤其是两个娃都能就读名校）。3、房租一般是按季度提前收取，而存款或者理财等产品都是到期后收取。4、根据经济大形势看，国家降息降准还会持续。有闲置资金者投资学区还是不错的选择。
当然如果以降低生活质量的代价而去买学区房的话，也没那个必要。买房本是为了改善生活、改善品质，买学区房为了改善孩子的学习环境，硬要牺牲生活质量就有点本末倒置的味道了！
各位认为呢？
北海确定要整体搬迁？
绝对不可能。周边小孩如何就近入学？越城区文教局无此能量。
《中国义务教育法》规定的，9年教育实行就近入学。任何人也无法改变此做法。有人说，一中初中部、鲁迅小学、北海小学要迁往镜湖，那是在骗人。
但高中可以迁，因为法没有规定。所以绍兴一中高中迁出了市区。。绍兴市政府还把在胜利路的老市府高层送给一中初中部，让它发展强大。
方案原文是争取2年内关闭胜利路校区
绍兴市教育局公布《关于优化城区教育资源配置的方案》（以下简称《方案》）。未来几年中，绍兴将进一步优化教育资源配置，加快老城区教育资源向各开发区辐射，促进教育均衡发展，力争通过三年左右努力，优化越城区行政区域优质教育资源配置，进一步加快老城区城市功能疏解，促进镜湖新区等新的建成区加快集聚人气，使优质教育资源布局与建设更加适应经济社会发展的新形势。
对，是小小的胜利小学啊。
没边没际，空话连篇。小孩等不起啊
有点道理
市区的一初、元培、鲁小、北海、建功的位置是绝对不会变的，杭州的重点小学和初中都也在市区。至于镜湖，是Ｎ年后的事，结果怎样，有待观望！分校能跟总部比吗
问题是小孩一天一天在长大啊
优化越城区行政区域优质教育资源配置，进一步加快老城区城市功能疏解，促进镜湖新区等新的建成区加快集聚人气。。。。。。好好理解这句话的意思：说白了就是要让大家买新区的房子，不鼓励买老城区的学区房。。。。老先生不觉得和政策对着干风险更大么，虽然我们知道可能你说出自好心
家里有资金，当然要给孩子创造条件，那怕同学朋友也档次不同，影响孩子一生的，
其实小学还是就近好（只要不是那些外地民工学校，原因大家都知道的），你要买学区房，让孩子读名校，你就要有准备去学区房住的打算，不然本来上学10分钟走走好了，变成坐车要半个小时，孩子每天就比就近要少半个多小时的学习时间，各人认为名校名师还不如多学半个小时
问题是不买房也快没有好东西吃了
月老月老，我私信你了！你去看看！！！
楼主的学区房不是北海地段的，所以希望搬迁
有钱的2个地方都买，没钱的1个地方不买！
镜湖应该是趋势，时间长短的问题
学区房有毛用，烂房子卖来卖去，难不成这里读书的孩子直送清华北大？然后中央直招？
我也这么觉得，而且读这些学校除非孩子本身就好，要是一般的话每次考最后多打击孩子的学习兴趣啊。还有这种学校的老师很娇气，还是读读中等学校好了。
北海小学有三个校区呢：新河弄校区，胜利路校区，龙洲校区
文件当中只不过是把一初，北小的校长室迁到了镜湖，其他没有什么变化的，又不是整体搬迁.
学区房买不起，哎。
镜湖还是神话吧，怕就怕房子买了学校没来，学校来了孩子大了，也正在发愁学区房的事情