我们都知道房屋抵押贷款因为它额度高，所以很受大家的青睐，可以说是贷款中最佳的方法。目前，一手房价格仍然居高不下，很多人都会关注二手房贷款信息。其实，二手房和一手房一样，都可以作为房产抵押贷款的抵押物。那么，荔湾区二手房抵押贷款的贷款期限是多少年呢?下面和小编一起来看看吧。广州信用贷
一般情况下，房屋抵押贷款的贷款期限不得超过30年。所以最终贷款期限要根据借款人的年龄、房屋年龄决定。
1、借款人年龄决定贷款期限
贷款期限+借款人年龄65
如果借款人是男性，则贷款期限日终止时不得超过65岁，如果是女性，则不能超过55岁。也就是说，如果申请人的年龄越大，能够获得的贷款期限就越少。
2、二手房房龄决定贷款期限
贷款期限+房龄40
在房屋抵押贷款里，房屋的房龄是直接影响评估价值因素。房龄越高，评估价值越低，能够获得的贷款额度就越少，如果房龄超过20年，那可能会被银行直接拒贷。
以上就是小编为大家整理的全部内容，如果您有疑问或需办理抵押贷款业务，可免费咨询在线客服哦，我们将及时为您提供专业解答，贷款就找，想贷你就!